Sáng 21-2, các ông: Hồ Văn Mừng - Ủy viên dự khuyết Trung ương Đảng, Bí thư Thành ủy Nha Trang; Nguyễn Sỹ Khánh - Chủ tịch UBND thành phố chủ trì buổi làm việc với UBND thành phố về việc triển khai thực hiện Đồ án điều chỉnh quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2000) khu dân cư xã Vĩnh Hiệp - Vĩnh Ngọc - Vĩnh Thạnh.

Ông Hồ Văn Mừng phát biểu tại buổi làm việc.

Theo đó, khu vực lập điều chỉnh quy hoạch có quy mô khoảng 377,2ha thuộc các xã: Vĩnh Hiệp, Vĩnh Ngọc, Vĩnh Thạnh; phía đông giáp tuyến đường sắt Bắc - Nam, phía tây giáp Đồ án Quy hoạch khu đô thị phía tây TP. Nha Trang phê duyệt năm 2007, phía nam giáp Đồ án Quy hoạch chi tiết sử dụng đất khu đô thị Vĩnh Thái phê duyệt năm 2004, phía bắc giáp sông Cái. Khu vực lập điều chỉnh quy hoạch phân khu có tính chất là khu dân cư hiện hữu chỉnh trang của thành phố; mục tiêu nhằm quy hoạch chỉnh trang khu dân cư đô thị, quản lý đất đai và quản lý quy hoạch xây dựng. 

Tại buổi làm việc, lãnh đạo các sở, ban, ngành và phòng, ban thành phố đề nghị đơn vị tư vấn lưu ý việc kết nối giữa các dòng sông, diện tích lòng sông phải đảm bảo tối thiểu 60m, đảm bảo thoát nước vào mùa mưa lũ; quan tâm tạo cảnh quan, quỹ đất 2 bên tuyến đường giao thông khi mở mới. Đồng thời, rà soát lại quy mô dân số đến năm 2030; lưu ý chỉ tiêu sử dụng đất phải đảm bảo hài hòa giữa đất ở đô thị và đất thương mại, dịch vụ nhằm phục vụ phát triển kinh tế - xã hội thành phố; bảng thống kê cơ cấu sử dụng đất phải đảm bảo theo quy chuẩn. Đồng thời, cần giảm quy hoạch trạm xăng trong đô thị hướng đến phát triển thành phố xanh; lưu ý phối hợp với các dự án hiện hữu trong tổ chức quy hoạch.

Cùng ngày, Thường trực Thành ủy Nha Trang cũng đã làm việc với UBND thành phố cho ý kiến việc triển khai thực hiện Đồ án quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2000) khu dân cư phía tây đường 2 tháng 4, phường Vĩnh Hải - Vĩnh Phước. 

Khu dân cư phía tây đường 2 tháng 4, phường Vĩnh Hải - Vĩnh Phước nơi dự án NOXH Hưng Phú 2 đang triển khai

Trước đó, TP Nha Trang đã lập Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu dân cư phía tây đường 2-4 thuộc phường Vĩnh Hải - Vĩnh Phước. Khu vực này thuộc phạm vi của 2 đồ án quy hoạch tỷ lệ 1/2000 đã được UBND tỉnh phê duyệt năm 2009, gồm: Quy hoạch chi tiết xây dụng tỷ lệ 1/2000 khu dân cư phường Vĩnh Hải - Vĩnh Hòa (diện tích 2,8ha) và Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 khu dân cư phường Vĩnh Thọ - Vĩnh Phước (diện tích 394,5ha).

Các đồ án quy hoạch 1/2000 liên quan này đều đã đến thời hiệu rà soát, điều chỉnh quy hoạch theo quy định tại Điều 46 của Luật Quy hoạch đô thị năm 2009 và định hướng của đồ án quy hoạch chung được duyệt năm 2012.

Trong quá trình đầu tư phát triển, khu vực này phải cập nhật, khớp nối với các đồ án quy hoạch và các dự án liên quan như: Quy hoạch 1/500 đường Vành đai 2; quy hoạch 1/500 hệ thống bến tàu du lịch trên sông Cái - sông Tắc - sông Quán Trường; quy hoạch điều chỉnh chia lô khu dân cư Ngọc Sơn (phường Ngọc Hiệp); dự án Nhà tang lễ phía bắc TP. Nha Trang; dự án Đầu tư xây dựng công trình đập ngăn mặn trên sông Cái Nha Trang… Việc cập nhật này đã làm thay đổi một số nội dung của 2 đồ án quy hoạch 1/2000 được duyệt năm 2009.

Phạm vi liên quan đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 khu dân cư phường Vĩnh Hải - Vĩnh Hòa và đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 khu dân cư phường Vĩnh Thọ - Vĩnh Phước có tổng diện tích khoảng 606,3ha.

T/H

Báo Khánh Hòa

Chi tiết quy hoạch đất ở link

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất phường Vĩnh Hải - TP Nha Trang đến năm 2030 (nhaoxahoihungphu.com)